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El precio medio del m2 en España se situó durante el primer trimestre del año en 1.566,6 euros, un 2,7% más que el año anterior

Se trata del duodécimo trimestre consecutivo en el que se registra un incremento de precios, según datos publicados por el Ministerio de Fomento

Noticia del sector

El precio medio del m2 de la vivienda libre se situó durante el primer trimestre de 2018 en 1.566,6 euros, lo que ha supuesto un incremento del 0,5% respecto al periodo anterior, así como del 2,7% en términos interanuales, según datos que acaba de publicar el Ministerio de Fomento. Este dato consolida la tendencia al alza, ya que supone el duodécimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

Un factor que también se materializa a nivel regional, donde se han registrado crecimientos interanuales en once Comunidades Autónomas, entre las que destacan la Comunidad de Madrid (8%), Baleares (7%), Cataluña (4,2%), Canarias (3,9%), Región de Murcia (1,7%) y Comunidad Valenciana (1,6%). En el lado contrario de la balanza, se sitúan regiones como Cantabria (-4,5%), País Vasco (-1,5%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%), donde la tendencia se ha manifestado a la baja.

En el caso de los municipios de más de 25.000 habitantes, también hay datos. Los precios más elevados de la vivienda libre corresponden a San Sebastián (3.346,9 euros/m2), Ibiza (3.099,1 euros/m2) y Sant Cugat del Vallès (3.098,6 euros/m2). Les siguen ciudades como Barcelona, Madrid, Getxo o Majadahonda, mientras que los precios más bajos se han registrado en Elda (546,1 euros/m 2), Villarrobledo (557,9 euros/m2), Petrer (570,9 euros/m2), Villena (574,2 euros/m2), Ontinyent (577,6 euros/m2) y Puertollano (593,2 euros/m2).

Análisis según el tipo de vivienda

Los datos publicados por el Ministerio de Fomento también abordan otras cuestiones significativas. Por ejemplo, que el valor medio del m2 de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se ha situado en 1.795 euros en el primer trimestre de 2018, lo que ha supuesto un crecimiento interanual del 0,8%. Cifra superada por las residencias con más de cinco años de antigüedad, donde el incremento ha sido del 2,8% hasta alcanzar los 1.559,4 euros por m2.

 

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